euribor

Euribor mayo 2007

El euribor ha cerrado el mes junio de 2007 ligeramente por encima del 4,5% (para ser exactos: 4,505%). Esta es la cifra más elevada que ha alcanzado este indicador desde mayo de 2001, cuando se situó en el 4,52%.

El alza del euribor respecto del mes de mayo pasado (4,373% ) ha sido del 0,13 %. Se trata, tal como muestra el gráfico de la izquierda de una subida de 1,11 puntos desde junio de 2006. Y es la subida número 21 consecutiva.

Repercusión del euribor en las hipotecas

Para calcular el efecto medio de las subidas del euribor en las hipotecas se recurre a los datos facilitados por el INE sobre el préstamo hipotecario medio en España, plazo medio de devolución y tipo de interés medio. Tomando los datos del mes de marzo pasado:

• el préstamo medio es de unos 147.268 euros,
  
• el plazo medio de devolución en 26 años.
• tipo de interés medio: euribor más 0,7 puntos de diferencial
  

Esto arroja como resultado una cuota mensual media de 863 euros. Hace un año la cuota mensula se situaba en 768 euros, esto es, 95 euros de subida al mes. En un año, unos 1.140 euros más.

Con esta subida el euribor queda a unos 0,7 puntos de su máximo histórico, que logró en agosto de 2000 cuando alcanzó los 5,248 puntos porcentuales. Esta tendencia viene a poner de manifiesto que los agentes tienen unas previsiones que indican que el Euribor aún va a subir más, pues suele adelantarse a los tipos de interés del Banco Central Europeo, que todo señala que llegarán al 4,5% a finales de 2007 y al 5 o 5,25 en junio del 08, pero el problema llegará si el euribor alcanza el 6 , ese es la clave y si la gente de ja de consumir ,porque puede repecurtir en los beneficios de las empresas y eso repercutir en los puestos de trabajo.

Cambios en el Ministerio de la Vivienda

Cambios en el Ministerio de la Vivienda

El Presidente del Gobierno José Luis Rodríguez Zapatero ha anunciado esta mañana cambios en su gobierno. Una de las carteras afectadas por estos cambios ha sido la del Ministerio de la Vivienda con el cese de hasta hoy su titular, María Antonia Trujillo y el nombramiento de Carme Chacón.

El objetivo de los citados cambios, según el ejecutivo, es impulsar la próxima legislatura,aunque solo tiene dos meses a lo sumo de trabajo. Desde los medios de comunicación se interpreta como un intento de fortalecer la imagen del gobierno de cara a las proximas elecciones generales.

La Ministra saliente

María Antonia Trujillo deja, como principales realizaciones en sus tres años de Ministerio:

• La Ley del Suelo, recientemente aprobada, en el objetivo de hacer frente a la creciente especulación, la corrupción urbanística.
• Plan Vivienda 2005-2008, en cuya actividad la ministra declara como principal logro la contención de los precios de la vivienda.
  
• El Código Técnico de la Edificación (CTE), estableciendo las exigencias básicas de calidad, seguridad y habitabilidad de las edificaciones.
• El impulso de la VPO, con la iniciación de más de 91.000 viviendas protegidas
  
• Las políticas de alquiler con la creación de la Sociedad Pública del Alquiler (SPA).
• y las kellifinger.
  

En las encuestas del CIS, la ministra Trujillo ha sido la miembro del Gabinete de Rodriguez Zapatero con más baja valoración por los ciudadanos porque la gente sabe que no se puede hacer mucho si las competencias son autonómicas. Por esta razón, los analistas creen que los nuevos cambios intentan mejorar la imagen del Gobierno con vistas a las próximas elecciones generales.

La nueva ministra: Carme Chacón

El nombramiento de Carme Chacón como ministra ha sido interpretado a todas luces como un cambio político aunque no sabemos si será de extrema derecha o izquierda , en dos meses no creo que cambie mucho. En los medios se destaca su ascenso meteórico en la política desde su ingreso en las Juventudes socialistas en 1994, de la que se ha dicho que era la voz de la renovación del PSOE. El perfil de la nueva Ministra es el siguiente:

• Catalana, de Esplugues de Llobregat (Barcelona), 36 años.
• Licenciada en Derecho por la Universidad de Barcelona (1989-1994), profesora de Derecho Constitucional en la Universidad de Girona
• Concejala del Ayuntamiento de Esplugues de Llobregat y primer teniente de alcalde de Servicios Económicos, Recursos Humanos y Seguridad Ciudadana (1999-2003).
• Secretaría de Educación, Universidad, Cultura e Investigación, en la Ejecutiva Federal del PSOE.
• Diputada del PSC por Barcelona y vicepresidenta primera de la Mesa del Congreso de los Diputados.

En su trayectoria política la joven Ministra Carme Chacón no ha desempeñado ninguna tarea relacionada con temas de vivienda, por lo que su nombramiento se interpreta en clave política. la nueva Ministra ha afirmado que quiere hacer del acceso a la vivienda un derecho real y que ella conoce el problema por ser un problema de su generación. Claro que ella no lo ha vivido, sin conocer el problema como lo va a resolver en 2 meses.
Pero eso si el euribor disparado en octubre el BCE subirá 25 puntos basicos y el problema empezará en junio de 2008 cuando toda la subida se vea reflejada en nuestras hipotecas

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